주요 업무

우리는 부동산 분쟁, 임대차 분쟁에 특화된 법률사무소입니다.

우리는 20개가 넘는 전문분야를 모두 다루면서 규모만 큰 법률사무소를 지향하지 않습니다.

우리는 작지만 부동산, 임대차 문제로 고민을 하고 있는 모든 분들이 최선의 선택을 할 수 있도록 돕고 지원하는 법률사무소를 만드는 것을 목표로 하고 있습니다.

우리 법률사무소의 홈페이지에는 부동산, 임대차 분쟁과 관련된 다양한 정보들을 담고 있습니다. 

그러나 우리는 여기에서 "우리만이 당신에게 적합한 법률사무소입니다.", "우리만이 당신을 도울 수 있습니다."는 등의 틀에 박힌 자랑을 늘어놓지는 않을 것입니다.

본 홈페이지의 설립목적은 방문자 또는 우리에게 사건을 맡긴 의뢰인들에게 보다 유용한 정보를 제공하여 그들이 부동산, 임대차 분쟁에서 빨리 벗어나도록 돕는 것이기 때문입니다.

만약 여러분이 본 홈페이지의 정보만으로 스스로 부동산, 임대차 분쟁 해결이 어렵다고 느낄 때에는 직접 02-956-4714로 전화하여 도움을 받으실 수 있습니다.

전화가 불편하다고 느낄 경우에는 홈페이지의 무료상담 코너를 이용하여 당신의 문제를 어느 정도 해결하실 수 있습니다.

지금 전화하거나 인터넷무료상담 게시판에 글을 남겨주시기 바랍니다. 

우리는 당신의 이야기를 듣고 싶습니다.

건물 명도, 인도, 철거 분쟁

당신이 토지 소유자로서 토지 위의 건물에 대한 명도, 철거 등의 소송을 준비중이거나 건물 소유자로서 명도, 철거 등의 소송을 당한 경우라면 우리는 당신을 도울 수 있습니다. 

건물 명도, 철거 소송은 결국 토지를 사용할 권한이 있는지 여부, 건물을 사용할 권한이 있는지 여부가 쟁점이 됩니다. 가능한 빨리 저희 법률사무소에 방문하여 분쟁의 해결방법을 논의해야 합니다.

우리는 분쟁 현황을 파악한 후 의뢰인에게 가장 유리한 해결방법을 제시할 것입니다.

부동산 가처분, 가압류

소송을 제기하기 전 상대방이 재산을 처분하지 못하게 하거나 상대방에게 분쟁 해결에 적극적으로 나서게 하는 수단으로서 부동산 가처분, 가압류 신청을 할 수 있습니다. 

문제는 시간입니다. 

가압류, 가처분은 상대방이 재산을 처분하기 전에 신속히 취해야 하는 절차이므로 신속히 저희 법률사무소에 연락을 취하셔야 합니다.

토지 인도, 통행 분쟁

만약 토지의 점유와 관련하여 또는 토지를 통행함에 있어서 분쟁이 발생한 경우에는 즉시 저희 법률사무소에 연락해 주시기 바랍니다.

토지 인도 및 통행 분쟁에 있어서 가장 중요한 문제는 다음과 같습니다.

 1. 토지의 인도를 요구할 수 있는 권리가 있는지 여부
 2. 토지의 점유를 주장할 수 있는 권리가 있는지 여부
 3. 통행권을 주장할 수 있는 권리가 있는지 여부(특히 주위토지통행권)

토지 인도, 통행과 관련된 분쟁은 그 양상이 복잡하므로 과연 그 변호사가 유사한 분쟁을 다뤄본 경험이 있는지 여부가 중요합니다. 

부동산 등기 소송

부동산의 권리관계에 있어 가장 중요한 것은 바로 등기부상에 권리가 어떻게 기재되어 있는가 하는 점입니다. 

특히 소유권등기, 저당권등기는 해당 부동산의 권리관계에서 가장 중요한 부분에 해당합니다. 

등기소송은 일반 소송과는 다른 여러가지 특징들이 있습니다. 특히 등기소송에서는 원고, 피고, 소송대상을 선정하고 등기소송만의 고유의 형식을 따라야만 합니다. 

우리는 당신과 함께 등기 분쟁의 상황을 검토하고 취해야 할 최적의 솔루션을 제안할 것입니다. 

저희 사무실에 전화(02-956-4714)를 걸어 등기소송에 관한 상담을 받아 보시기 바랍니다.

주택, 상가 임대차분쟁

일상생활에서 빈번하게 벌어지고 바로 지금 주변에서도 자주 발생하는 것이 임대차분쟁입니다. 임대차는 아파트, 주택, 상가를 매개로 지금도 수없이 계약이 체결되고 있고 그만큼 분쟁의 형태도 다양합니다. 

임대차분쟁은 경우 보증금의 반환이 가장 큰 문제입니다. 대부분의 임차인이나 임대인은 보증금을  제 때 받지 못하는 경우 큰 손해가 발생합니다. 

결국 임대차 분쟁에서 중요한 것도 시간입니다. 임대차 분쟁이 발생하였다면 신속히 임차권등기, 가압류, 건물퇴거, 손해배상 등의 조치를 취하여 손해를 최소한으로 방지해야 할 것입니다.

저희 법률사무소는 그간 다양한 임대차분쟁을 경험하고 해결해온 바 있습니다. 저희 법률사무소는 임대차분쟁의 경우 합리적인 가격을 통해 보다 원만하게 분쟁을 종식해 나가는 것을 돕고 있습니다. 

지금 즉시 02-956-4714로 전화 주시기 바랍니다. 

공사대금, 하자 분쟁

우리나라에서 이루어지는 건물 등 부동산 공사의 대부분은 단순한 도급-수급 관계가 아니라 사실상 하도급, 재하도급을 거쳐 복잡한 관계에서 이루어지고 있는 실정입니다. 

결국 이러한 복잡한 계약관계에서 어느 한 회사가 갑자기 부도 등의 이유로 문제가 발생하는 경우 그 분쟁의 영향은 연쇄적으로 모든 공사관계에 영향을 미칠수 밖에 없습니다. 

한편 공사기간 지연, 공사 하자 발생 등의 사유로 인해서도 역시 공사 당사자들 간에 수많은 분쟁들이 발생되고 있는 것이 사실입니다. 

하도급 문제, 공사기간 지연 문제, 공사하자 발생 문제 모두 결국에는 공사대금 지급문제로 귀결됩니다. 

공사대금 청구, 공사에 따른 손해배상 청구, 직불금 청구, 유치권 행사 등과 관련하여서는 무엇보다 부동산 전문 변호사의 상담을 통해 보다 원만하고 간명한 해결책을 찾는 것이 중요하다고 할 것입니다.

경매, 배당, 집행 분쟁

 건물이나 토지가 경매에 넘어갈 경우 경매절차는 크게 경매개시 - 배당요구 - 매각 - 배당 절차를 거쳐 최종적으로 낙찰자에게 소유권이 이전됩니다.

 우리나라 부동산 경매는 경매에 넘어간 부동산이 낙찰되는 경우 등기부상의 권리 등이 소멸되고 소제주의를 취하고 있기 때문에 부동산이 경매에 넘어가게되면 부동산의 소유권자, 저당권자 등 권리자들은 권리에 큰 영향을 받게 됩니다.

이에 따라 배당절차에서도 배당요구자들의 배당액에 대한 다툼 역시 잦은 편입니다. 

부동산 경매 및 배당 문제는 형식적, 절차적인 문제이고 실제로 이와 관련된 사건들의 수행경험이 없는 경우 적절한 방법을 취하지 못한 채 권리를 잃게 되는 경우도 흔히 발생합니다.

저희 법률사무소는 부동산 경매 배당 분쟁과 관련하여 다수의 사건을 수행하였습니다. 

저희는 부동산 경매, 배당와 관련하여 문제가 발생하는 분들이 모두 적절하게 본인의 권리를 확보할 수 있도록 적절한 해결책을 제시해드리겠습니다.

사해행위 취소

우리 법에서는 채무자의 변제능력이 부족한 상태에서 본인 소유의 재산 특히 부동산을 빼돌려 채권자들에게 손해를 입히는 경우 채권자들에게 채무자가 빼돌린 재산을 다시 원상회복할 수 있도록 하는 제도를 인정하고 있습니다.

 이것이 바로 사해행위취소 제도입니다. 

사해행위 취소제도는 원고, 피고, 소송 형식에 있어 일반적인 소송들과는 다르고 그 소송수행 역시 복잡하여 일반인들이 혼자 하기에는 어려움이 있습니다. 

저희 법률사무소에서는 채권자의 입장에서는 채무자의 재산을 빼돌리는 행위, 즉 사해행위에 대한 적절한 취소와 원상회복의 방법을 제시합니다.

반면 채무자의 입장에서는 부당한 채권자의 사해행위취소 주장에 대한 최선의 방어 방법을 제안해 드리겠습니다.

지금 02-956-4714로 전화주시기 바랍니다.